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任務單號:T00002076
發布時間:2018年10月29日

晉中橋東街概念規劃設計

競賽流程
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  1. 報名中
  2. 交稿中
  3. 評選稿件
  4. 修改
  5. 驗收付款
  6. 雙方評價
¥34200

1等獎18000.00元 (1人)

2等獎8000.00元 (1人)

3等獎6000.00元 (1人)

4等獎2200.00元 (1人)

* 報名指引:

1、完善您的個人信息

2、參與任務注意事項及免責協議

3、設計群網誠信保證與處罰條例

交稿截止時間

11月19日12時00分

剩余交稿時間

報酬獎賞

傭金資格制度

如果雇主要求在中標前進行方案修改,請提醒雇主支付茶水費。中標后,網站將根據《傭金資格制度》進行賞金支付。
保證按時交稿,購買后能提高入圍機率。[查看設計保說明]
  • 瀏覽人數 581
  • 報名人數 26
  • 任務稿件 0

雇主: 平淡是真766

發布任務數:1

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a454526208

未入圍

范欽鋒

未入圍

lingyangfeidu

未入圍

櫻花色瞳孔

已入圍

少一帥

已入圍

無痕設計

已入圍

未入圍

宏業設計

已入圍

設計小柒

已入圍

18722536770

已入圍

zzg330813

已入圍

RIRI大王

已入圍

世研設計

已入圍

憤怒的小鳥

已入圍

sujian851124

已入圍

YXF工作室

已入圍

筑建設計

已入圍

wxl6724110

已入圍

匠心規劃設計

已入圍

coupde

已入圍

jiu

已入圍

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已入圍

狼崽嗷嗷1988

已入圍

建筑阿K

已入圍

伯明翰

已入圍

王雪松

已入圍

任務需求

  • 項目類型:規劃->概念性詳細規劃
  • 雇主類型:房地產開發商
  • 設計師要求:熟手
  • 所屬地區:山西
  • 設計深度:創意方案
  • 本項目的選稿重點:
任務附件
附件1 : 7027490301.rar (1.96M) 下載

任務書理解程度

整體規劃水平

立面設計水平

創意水平

專業技術水平

  • 項目介紹:

                                            橋東街項目規劃任務書


一、本項目的選稿重點:


1、任務書理解程度
2、整體規劃水平  景觀綠化設計  
3、立面設計水平  差異化建筑設計
4、創意水平  綠色節能  新產品采用
5、專業技術水平  配套公建適宜性


二、項目概況:


本項目地塊位于山西省晉中市榆次區錦綸路城市快速路東側、支線道路橋東街北側:用地面積24071.83平方米(約36.21畝),已通過出讓方式取得土地使用權,并完成部分拆遷,為早日完成建設任務,項目近期準備啟動。因原規劃為多層低容積率高密度,與目前的城市建設發展不相符。近期,根據公司發展戰略要求,結合市場預測經濟狀況,決定通過網上招標方式從全國范圍內征集方案,依據項目實際情況對該項目進行概念性創意規劃設計,我公司將擇優選取方案并進行深度設計。


三、規劃設計依據


1.晉中市城鄉規劃技術管理規定。(后附)

鏈接:https://pan.baidu.com/s/14MAw-MLdvfXQ9Cxt922XTQ 

提取碼:7ryn


2. 本項目CAD圖。(見附件)
3、本項目市場定位為中高端,小區規劃和建筑按綠色節能設計


四、設計任務書:規劃要求、建筑規模及設計要求


1、項目用地所處區位為晉中市城區Ⅱ級住宅和Ⅱ級商業服務類用地,建筑限高為70米,建筑容積率設定兩個3.0和3.5, 建筑密度和綠地率由設計師根據提供的相關數據和小區定位給予合理優化考慮。
2、本次設計范圍,總用地面積24071.83平方米(約36.1畝),規劃指標應通盤考慮,住宅以外建筑層數可按多層建筑考慮。配建適合小區及周邊居民居家養老場所、運動健身的場所,小型幼兒園,小區內餐飲業,物管及社區服務中心,日用百貨商業場所。商住比按8%—10%考慮。
3、整區規劃時考慮一幢回遷安置樓(約在100戶),戶型面積80——120平方米左右,樓座位置由設計師從項目整體經濟角度給予考慮。
4、要考慮該項目出入口對城市支線道路可能造成的交通影響,車行地庫出入口可考慮分口設置于地界東西兩側,地塊北側廣勝巷可作為消防備用緊急出入口,避免造成高峰期擁堵。建筑高度盡量控制從南向北由低到高。
   5、建筑外立面造型應體現山西晉中建筑特色,宜通透,面寬和進深要安排合理,適當改造增加部分小空間為業主提供生活方便,建筑色彩與景觀要適宜搭配,高、多層建筑頂部結構設計由設計師考慮,突出高檔新穎特點,抓住領導眼球。
6、該項目建成后將面對中、高端客戶,與目前市場上的產品要有差異化,建筑要體現綠色節能,突出建筑新產品特點,建筑外立面設計要有特色,注重長遠效益和整體效益,提供客觀的全局性的發展設想。
7、紅線外的建筑輪廓為目前的實際現狀,做日照圖要注意考慮現狀。


五、成果要求


希望設計師依據項目實際情況,參考某些實例方案中的方法和形式,提出合理的有利于項目產品的建議和手段。比如:
1、貨值測算(比對篇)
2、規劃方案(概念篇)
3、技術策略(實現篇)
4、產品策略(增值篇)


(3.0和3.5容積率總圖各一張,)選一個設計師認為最佳的方案出其他配套圖紙,另一個方案的分析圖可自定數量。
概念性方案設計圖紙內容包括:
1)區位分析圖;
2)彩色總平面圖;
3)場地分析,功能分析及相關分析圖;                                  
4)建筑說明及指標
5)建筑SU整體效果圖、重點建筑單體效果圖。建筑意向平面草圖
6)設計師認為需要的相關圖紙


有 26 位設計師報名, 0 位設計師交稿。

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櫻花色瞳孔

未交稿

少一帥

未交稿

無痕設計

未交稿

宏業設計

未交稿

設計小柒

未交稿

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未交稿

zzg330813

未交稿

RIRI大王

未交稿

世研設計

未交稿

憤怒的小鳥

未交稿

sujian851124

未交稿

YXF工作室

未交稿

筑建設計

未交稿

wxl6724110

未交稿

匠心規劃設計

未交稿

coupde

未交稿

jiu

未交稿

10311035

未交稿

狼崽嗷嗷1988

未交稿

建筑阿K

未交稿

伯明翰

未交稿

王雪松

未交稿

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